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Maison à vendre à Saint-Jean-de-Monts (85160) - Vendée

163 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 2362 m²

163 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 2362 m²

583 000 € (HAI)

Référence : A26512TBO85

  • 163 m2
  • 2362 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Très belle propriété avec piscine chauffée à Saint-Jean-de-Monts

  • 163 m2
  • 2362 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette superbe propriété se trouve dans un quartier paisible de Saint-Jean-de-Monts avec commerces à proximité. Elle se situe à 45 minutes de Nantes, 15 minutes de la Gare SNCF de St-Gille et 55 minutes de la gare SNCF de La-Roche-Sur-Yon, à 6 minutes des plages et offre un accès à la forêt en 5 minutes pour les amateurs de ballades. Magnifique maison des années 50, située à 6 minutes de la plage dans un quartier paisible et sans vis-à-vis.
Cette propriété offre un accès sécurisé par portail électrique avec caméra. Elle comprend une belle entrée, une vaste pièce de vie, salle à manger, cuisine, 3 grandes chambres, salle de bains, salle d'eau, 2 WC, bureau, buanderie, double garage, un spacieux atelier convertible, un chenil et un poulailler.
Elle bénéficie d'une piscine chauffée, filtration au sel, de 11 m x 5 m, un puits alimentant toute la maison, une chaudière à granulés neuve, des fenêtres en double vitrage alu, une cheminée et une grande terrasse avec auvent.
L'ensemble sur un parc de 2 362 m².
Une superbe propriété à découvrir.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A26512TBO85

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Cette superbe propriété se trouve dans un quartier paisible de Saint-Jean-de-Monts avec commerces à proximité. Elle se situe à 45 minutes de Nantes, 15 minutes de la Gare SNCF de St-Gille et 55 minutes de la gare SNCF de La-Roche-Sur-Yon, à 6 minutes des plages et offre un accès à la forêt en 5 minutes pour les amateurs de ballades. Magnifique maison des années 50, située à 6 minutes de la plage dans un quartier paisible et sans vis-à-vis.
Cette propriété offre un accès sécurisé par portail électrique avec caméra. Elle comprend une belle entrée, une vaste pièce de vie, salle à manger, cuisine, 3 grandes chambres, salle de bains, salle d'eau, 2 WC, bureau, buanderie, double garage, un spacieux atelier convertible, un chenil et un poulailler.
Elle bénéficie d'une piscine chauffée, filtration au sel, de 11 m x 5 m, un puits alimentant toute la maison, une chaudière à granulés neuve, des fenêtres en double vitrage alu, une cheminée et une grande terrasse avec auvent.
L'ensemble sur un parc de 2 362 m².
Une superbe propriété à découvrir.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Saint-Jean-de-Monts

Département Vendée

Région Pays de la Loire

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Côtier
A 50 km ou moins des ferries
Ville
A proximité d'un golf

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 583 000 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 550 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 2 100 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Thierry BONNET - Conseiller Leggett

Thierry BONNET

Conseiller Leggett

siret : 807620372

Thierry BONNET sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Thierry BONNET

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2290 € et 3130 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Coûts annuels énergies estimés
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Calcul de simulation
de financement *

583 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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